両面バルコニー付きの角住戸。開口部が多く、開放的です。各洋室や廊下などに収納が充実しています。
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩5分含む、2沿線利用。徒歩圏内に商業施設もあり、便利な住環境です。【現地外観】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKには約5帖の洋室が隣接しているので、暮らしに合わせて一体利用も可能です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆったりとしたスタイリッシュなシステムキッチン。換気可能な窓が設けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。雨の日の衣類乾燥や花粉症対策に重宝する浴室乾燥機付きです。採光注ぐ窓付きです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。フロートタイプのシューズボックスで、下部に普段使いの靴を収納していただけます。
調理中もご家族と時間を共有できる対面式キッチン。配膳や盛り付けなどに活用できる、カウンター付きです。【LDK/約17.4帖】
ビルトイン食器洗乾燥機が設けられています。家事負担を軽減し、食後の時間にゆとりが生まれます。【食器洗乾燥機】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。タッチレス水栓が備わり、シンク回りを清潔な状態に保つことができ便利です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お手入れがしやすいガラストップ、グリル付き3口ガスコンロが搭載されています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンには奥の物が取り出しやすく、使い勝手の良い引出収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。開放的な南東角住戸。2026年5月にリフォームが実施され、清潔感のある室内です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗濯パンが設置されています。上部には、洗剤などを収納できる吊戸棚が備わっています。
保温効果のあるサーモバスが採用されています。ご家族で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適に使用可能な温水洗浄便座付きトイレ。2連式のペーパーホルダーが備わっています。
LDKから出入り可能なゆとりあるバルコニー。南向きのため、天候の良い日は洗濯物が早く乾きそうです。【バルコニー】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関から近く独立性の高い洋室。書斎や在宅ワークスペースなどにもご活用いただけます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.1帖の洋室。窓の前に、小物や写真などを飾りお部屋を彩ることができます。
洋室約5帖。戸の開閉次第で、LDKの延長としても、個室としても利用可能。収納が設けられています。【洋室/約5帖】
納戸
1 / 21
中古マンション
藤和シティホームズ高槻駅前
大阪府高槻市古曽部町一丁目
5,980万円
支払い目安：
19.9
万円/月JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
87.82㎡ / 3SLDK
1996年築 / 2階 / RC造
0037-619-48214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21600-3740
お問い合わせ先：三菱地所ハウスネット株式会社 千里中央営業所
ポイント
◇JR東海道本線「高槻」駅徒歩5分◇開放的な南東角住戸 ◇2026年5月室内リフォーム実施◇両面バル
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 6.6帖
洋室 6.1帖
洋室 5帖
収納 4.1帖 |
| 専有面積 | 87.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.05㎡ |
| 備考 | 両面バルコニー付きの角住戸。開口部が多く、開放的です。各洋室や廊下などに収納が充実しています。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年05月実施 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、全室フローリング・クロス張替 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ高槻駅前 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 21,960円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 収納 4.1帖） |
| 専有面積 | 87.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.05㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 大阪府高槻市古曽部町一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | （月額）：ポーチ使用料：220円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：大成プレハブ |
| HOME'S 物件番号 | 35006300000123 |
| 自社管理番号 | D75X00295 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 千里中央営業所 |
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1 阪急千里中央ビル 6F |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 千里中央駅 |
| 電話番号 | 0120-100-607 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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